„Die gesamte Bausubstanz der Anlage ist in einem sehr gepflegten und soliden Zustand. Es sind lediglich geringfügige Capex-Maßnahmen notwendig, die Wohnungen aus dem Portfolio sind vollständig vermietet.“ so René Dammasch, CEO der AS Property Management GmbH, einer Tochtergesellschaft der AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding, die die Wohnanlage nun in die langfristige technische und kaufmännische Hausverwaltung überführt. „Mit dem erworbenen Mehrfamilienhauspaket bauen wir unseren Servicestandort Magdeburg konsequent weiter aus und entwickeln unser Eigenbestands- und Privatisierungsportfolio signifikant fort.“ führt René Dammasch weiter aus.
„Die zentrale Lage mit Universitäten und Hochschulen in der Umgebung, aber auch die Nähe zu wichtigen Unternehmen war schon vor Jahren ausschlaggebend für unsere Standortwahl in Magdeburg. Der Ausbau Magdeburgs als Halbleiterstandort durch den Bau der „Mega-Fab“ von Intel und die damit verbundenen langfristigen Investitionen von bis zu 100 Milliarden US-Dollar bestätigt nun unsere Investmentstrategie. Die Nachfrage nach Wohnungen der angebotenen Art wird durch die zusätzlichen Arbeitsplätze, Zulieferer und Dienstleister überproportional steigen. Wir halten daher an unserer Ankaufsstrategie für Magdeburg fest und freuen uns über entsprechende Angebote.“ ergänzt Frank Ziemann, Head of Acquisition & Transaction der AS UNTERNEHMENSGRUPPE.
Die Wohnanlage wurde Off-Market erworben. Verkäufer ist ein privater Eigenbestandshalter. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Käuferseitig war die Kanzlei Bottermann|Khorrami aus Berlin für die rechtliche Due Diligence verantwortlich.
Ein Unternehmen für Projektentwicklung- und Vertrieb von Wohnimmobilien zur Kapitalanlage mit mehr als einem Jahrzehnt Erfahrung an sechs Standorten und derzeitiger Leistungsbilanz von mehr als 150 Millionen EUR Vertriebsvolumen aus der Vermarktung von über 1.500 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von mehr als 92.000 qm – so lässt sich die AS UNTERNEHMENSGRUPPE grob umreißen.
Wir begleiten, als bundesweit agierendes Unternehmen, den gesamten Lebenszyklus der Immobilie.
Beginnend mit dem Erwerb, weiter zur Entwicklung und Projektierung über die bauliche Umsetzung bis zur Vermarktung und Nutzung sowie anschließender Vermietung.
Im Segment Mietwohnungsbau für private wie auch institutionelle Investoren und Kapitalanleger zählt die AS UNTERNEHMENSGRUPPE zu den führenden Unternehmen der Branche.
Die AS UNTERNEHMENSGRUPPE – steht seit über 13 Jahren als erfahrener Partner für rentable und langfristig stabile Wertanlagen, die, als weitgehend inflationsgeschützte Sachwerte, dem Vermögensaufbau und der Kapitalanlage in Wohnimmobilien dienen.
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