belvona: Wohnungsunternehmen investiert nachhaltig in seine Standorte und sichert attraktiven Wohnraum

Dank gezielter Auswahl und Optimierung der Standorte fördert belvona nachhaltiges, bezahlbares Wohnen

Jeder Schritt ist gut durchgeplant und schon die Standortauswahl ist für belvona entscheidend. Oft übernimmt das Wohnungsunternehmen Immobilien, die von ihren Vorbesitzern vernachlässigt wurden. Sie sind nicht ganz zentral, aber ruhig gelegen und dennoch gut an alle essentiellen Versorgungsstrukturen angeschlossen – attraktive B-, C- und D-Standorte also. Sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich gesehen ist es sinnvoll, alte Immobilien zu akquirieren und umfangreich zu modernisieren, denn so müssen keine neuen Grünflächen dafür bebaut werden. Der bestehende Wohnraum bleibt erhalten und wird vom neuen Vermieter zu bezahlbaren Preisen am Immobilienmarkt angeboten.

Genau das ist das Ziel von belvona: Bezahlbaren und attraktiven Wohnraum dauerhaft erhalten. „Wir investieren enorm in unsere Wohnimmobilien, damit unsere bestehenden und neuen Mieter auch auf lange Sicht einen hohen Wohnstandard genießen und sich in ihren eigenen vier Wänden rundum wohlfühlen können“, so das Unternehmen. Erst kürzlich hat belvona gleich zwei neue Spielplätze innerhalb eines Dortmunder Wohnquartiers fertiggestellt – hier warten rund 240 Tonnen Sand und zahlreiche Spielgeräte darauf, von den kleinsten Mietern erkundet zu werden.

Düsseldorfer belvona: 1.000 Reparaturen im Monat und zahlreiche Modernisierungen erfreuen die Mieter

Für belvona beginnen die Arbeiten in jeder neuen Wohnanlage schon ab dem ersten Tag. Dann machen sich Mitarbeiter ein erstes Bild der Lage vor Ort und kümmern sich um eine exakte Bestandaufnahme der Mängel. Gemeinsam mit Facility Management Partner Prodomus starten erste Verschönerungsarbeiten und dringend notwendige Reparaturen – alleine davon kann belvona monatlich etwa 1.000 Stück durchführen. Weiter geht es mit wichtigen Renovierungen und bei Bedarf auch Sanierungen, damit sowohl die einzelnen Wohnungen als auch die gesamten Wohnanlagen in einem erstklassigen Zustand sind.

Bei allen Baumaßnahmen setzt das Düsseldorfer Wohnungsunternehmen auf nachhaltige Baumaterialien, ressourcensparende Bauweisen und umweltfreundliche Geräte. Diese tragen das Symbol des Blauen Engels, einem Gütesiegel des Bundesumweltministeriums. Sanitäranlagen und Elektrik werden erneuert, Fassaden, Treppenhäuser und Keller gestrichen und neue Böden gelegt. Damit belvona diesen neu erreichten Wohnstandard auch auf Dauer halten kann, kümmert sich das Unternehmen um die regelmäßige Pflege der Wohnanlagen.

Nachhaltigkeit spiegelt sich auch in den neuen belvona Wohnanlagen wieder. Alte Heizungsanlagen ersetzt das Unternehmen bei Bedarf durch neue Zentralheizungen, auch Fenster und Türen werden wenn nötig gegen energieeffizientere Modelle ausgetauscht. Damit die Mieterinnen und Mieter ihren eigenen Verbrauch im Blick haben und ressourcenschonend wohnen können, werden smarte Controllingsysteme in den Immobilien angebracht. Zudem sorgt eine üppige Bepflanzung und Pflege der Grünanlagen für einen deutlich verbesserten Biotopfaktor.

Moderne Wohnanlagen, die nachhaltig umgebaut sind und kontinuierlich gepflegt werden, können ihren Mieterinnen und Mietern langfristig einen attraktiven Wohn- und Lebensraum bieten. Das weiß auch belvona und dürfte dank der zahlreichen Investitionen und Aufwände aktiv dazu beitragen, gut bezahlbare Wohnungen in Deutschland zu erhalten.